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《温州北方电子机械有限公司新建项目申请报告》
1、项目由来
温州北方电子机械有限公司新建项目建设地点位于洞头县杨文工业区A15-1地块。本项目所在杨文工业区A15-1地块为浙江方舟工程机械设备有限公司、温州北方电子机械有限公司和洞头县信达电器有限公司三家企业共同于2007年8月份合法拍得，地块总面积为10876.87m2。地块前期工程以浙江方舟一家名义办理土地证和前期建设工程有关手续（含环保有关手续）进入工程建设。建设内容包括浙江方舟2号和6号车间，温州北方1号和4号车间，洞头县信达3号和5号车间。2011年6月经洞头县人民政府会议讨论（专题会议纪要：[2011]19），对三家企业进行了地块分割认定和相关手续的办理。
温州北方电子机械有限公司位于A15-1地块的北侧，项目建设用地面积3333.75平方米，总建筑面积8016.536平方米。项目建成后可年产翘板开关20万只，压力开关及行程开关100万只，继电器、控制器800万只，电磁阀30万只。本项目员工人数120人，厂区设食堂，不设宿舍。项目总投资1500万元，为业主自筹解决。
2、项目规模
项目建设用地面积为3333.75m2，总建筑面积为8016.536 m2，总投资约1500万元，项目设有2个生产车间，主要生产电气机械，预计建成后可年产翘板开关20万只，压力开关及行程开关100万只，继电器、控制器800万只，电磁阀30万只。
表1-1 项目产品规模
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产品名称 |
数量 |
单位 |
|
翘板开关 |
20 |
万只 |
|
压力开关、行程开关 |
100 |
万只 |
|
继电器、控制器 |
800 |
万只 |
|
电磁阀 |
30 |
万只 |
3、项目总平布置
本项目所在地为洞头县杨文工业区，本项目用地性质为工业用地，厂区建设用地面积3333.75m2，建筑总占地面积1334.076m2。厂区呈规则矩形，共设2个生产车间（1#车间及4#车间）。1#车间位于厂区西侧，每层高3.95m，其中1F为冲压车间、模具车间、钳工车间及仓库，2F为办公用房，3~6F为装配、调试车间。4#车间位于厂区东侧，每层高4.10m，1F~2F为仓库，其中1F用来置放退磁炉，3F为食堂，4~6F为临时休息室及会议室。厂区出入口位于项目地块西侧，紧邻环岛公路。具体布置见下图。
表1-2 温州北方电子机械有限公司主要技术经济指标
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指 标 |
总 计 |
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1 |
建设用地面积 |
3333.75 m2 |
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2 |
建筑总占地面积 |
1334.076 m2 |
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其
中 |
1#车间 |
985.59 m2 |
|
4#车间 |
333.42 m2 |
|
1#门卫 |
15.066 m2 |
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3 |
总建筑面积 |
8016.536m2 |
|
其
中 |
1#车间 |
5977.82 m2 |
|
4#车间 |
2023.65 m2 |
|
1#门卫 |
15.066 m2 |
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4 |
建筑密度 |
40.12% |
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5 |
容积率 |
2.405 |
6、职工人数和工作制度
本项目有员工120人，年工作日为300天，一班制，每天工作时间8小时，设食堂不设宿舍。
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