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《绍兴市梅山江商务楼B区建设工程项目建议书》

1.1           项目由来

商务是城市重要的经济活动，同时也是现代城市主要功能之一，作为联结生产与消费桥梁的商务活动总是发生在人群集中地段，并与城市居住活动的分布形态密切相关。同时，城市的经济聚集与商务活动在一定空间和区位上相互集中，形成了不同类型的商务中心。现代城市商务中心是各种商务活动集中的地方，是城市最为活跃，最富有活力的重要组成部分。城市商务中心已经成为城市商务网络系统的核心，是城市繁荣、城市面貌的表征，同时也是城市魅力之所在。功能结构完善的中心，将为城市发展提供人气旺盛的商务载体。根据绍兴市城市发展水平和人们消费的升级，以及本项目地处镜湖新区中心区的区位优势。正是在这一背景下，绍兴市镜湖建设开发有限公司开发绍兴市梅山江商务楼B区建设工程。

1.2           项目概况

1.2.1    建设规模

绍兴市梅山江商务楼B区建设工程位于镜湖新区中心区梅山西南。项目新建两个建筑单体，总用地面积为25098.5平方米，总建筑面积57805.1平方米，地上部分35137.9平方米，地下面积22667.2平方米，项目总投资42911万元。项目主要技术指标见表1.2-1。

表 1.2‑1 主要技术指标

1.2.2    项目总平面布置

绍兴市梅山江商务楼B区建设工程共有2栋建筑，东面布置后勤服务楼（设置厨房、食堂、宿舍等），西面为办公楼（设置办公、会议等）。两楼之间可通过风雨连廊联系。建筑单体延续生态化理念，半围合庭院空间，尺度适宜，环境清雅，建筑沿河流景观的架空、跌落处理，形成多层次绿化景观平台，将生态引入建筑内部。

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