怀化经开区高标准仓储基地

一、项目建设背景

怀化作为全国性综合交通枢纽，是北通欧亚、南接东盟的重要节点，连接国家“一带一路”倡议的重要港口，大西部地区对接“长三角”“珠三角”的重要窗口。怀化经开区高标准仓储基地已纳入《湖南（怀化）国际陆港项目概念性规划》，建成后将促进怀化市物流业发展，使怀化市区位优势进一步放大，作为我国连通东盟的重要物流节点地位将更加突显。

二、项目前期工作

已完成项目可行性研究报告审批，正处于规划设计阶段。

三、项目建设内容

项目总用地180亩，总建筑面积21.6万平方米，建设农副产品仓储区、家居建材仓储区、大宗商品仓储区、综合服务区以及给排水、电气、暖通等配套设施。

四、项目建设投资

项目总投资约6.4亿元。

五、项目预期效益分析

项目计算期内（25年）仓储区租赁收入为118819.33万元，配套服务用房租赁收入为 7819.44万元。

六、项目合作方式

独资。资金来源为建设单位自有资金和银行贷款。

七、项目开发单位及联系方式

开发单位：湖南怀化国际陆港发展有限公司