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贵州省安顺市平坝县高效生态观光农业示范区建设项目
项目名称:贵州省安顺市平坝县高效生态观光农业示范区建设项目;行业:旅游酒店;
项目地区:贵州-安顺-平坝县;
1、建设条件：
项目依托平坝县的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。项目建设的核心是开发建设现代生态农业科技创新园及新型观光农业旅游示范区。园区建设在山水之中，山上林木茂盛，水面景色如画，使整个园区更加秀丽宜人，是旅游、观光、休闲的好去处。景区交通便利，有直达贵阳、昆明两大城市的全程铁路复线，园区内道路线型曲直有致，有通往城区及城际铁路站点的林荫大道。
2、产业条件：
平坝属亚热带湿润型季风气候，平坝气候的特点为：冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，降水充沛，全年无沙尘天气，无台风影响，紫外线辐射强度较低，气候温和，青山绿水，环境优美, 自然生态环境保存完好，具有独特的民族文化等资源，是发展旅游、休闲、度假、养生之地。平坝以“地势平旷”而得名，是贵州高原上的鱼米之乡。全县耕地面积25.47万亩，其中万亩以上的大坝有6个、千亩以上大坝12个，人均耕地面积0.71亩，自古有“黔中大粮仓”的美誉。优质大米、灰鹅、林卡辣椒等名优土特产品久负盛名，享誉省内外。近年来，社会主义新农村建设步伐不断加快，涌现出羊昌乡黄土桥村、天龙镇天龙村等先进典型，得到了中央和省、市领导的充分肯定。
3、市场前景预测：
项目充分利用平坝丰富自然资源，广布的盆地坝子，建设和开发生态农业观光示范园，具有广阔的市场空间。随着工业化和城市化进程的加快，城市人口高度集中，道路交通拥挤，城市环境污染不断增加，人的生存空间日趋缩小，加上城里人工作、生活紧张和竞争的激烈，利用节假日离开城市，到郊区欣赏自然风光和田园景观，进行农业观光旅游，体验农家生活，回归和感悟大自然已经成为城市人生活的重要内容，休闲观光农业的市场前景越来越宽阔。
4、项目选址及规模：
占地面积：5000亩建筑面积：200100平方米
项目建设内容：
项目按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，建设大中型现代化的养殖中心;修建工作人员办公区、宿舍及中型规模接待区;修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要;建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物;修建中型会议中心;建设集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。建立绿色产品生产基地、建设农业生态休闲观光园。
财务指标分析：
总投资额：50000万人民币引资金额：50000万人民币
投资回收期：5年
年销售收入：22000万人民币,年 利 润：10000万人民币
投资利润率：20%
优惠政策及扶持条件：
平坝县“一事一议”项目优惠政策
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