项目名称：

　　张家口市农艺庄园项目

　　项目内容：

　　本项目拟建在张宣公路两侧，庄园划分为两个区域，一是租赁区，规划面积500亩，为玉米、花生、豆类、蔬菜、瓜果等耕作小区，作为游客参与农耕劳作的实践基地，并设专职农艺师向租赁者讲授种植技术并加以指导，种植所得归租赁者所有;二为观光区，规划面积300亩，建设：1.10座高标准智能玻璃温室，引进多种名特优新品种蔬菜，采用先进的滴灌、测土配方施肥、有机生态无土栽培等技术加以培育，产品除供游客参观、采摘及购买外，还可供应超市、宾馆及饭店;2.青少年科技园，青少年在该区可参加科技实践活动，增加科普知识;3.农家院餐厅，为游客提供农家菜餐饮服务。

　　投资规模：

　　项目总投资3500万，其中：租赁区500万，观光区3000万。

　　市场预测：

　　此项目的建成不仅拓展了农业文化市场，满足城市对优质的蔬菜等农副产品的需要，还为城市提供优美的生态环境，满足广大居民体验乡情农趣、回归大自然的愿望，既能享受亲自耕种的乐趣，又能吃的放心。

　　效益分析：

　　每年营业总收入800万元，包括：租赁区500亩，租金按每年每亩4000元计， 年可收入200万元，观光区门票年收入400万元，农家院餐饮年收入200万元。

　　投资回收期：

　　5年

　　建设条件：

　　张宣公路两侧耕地